Prodej moderního vinařství * Znojmo – Dobšice

Nabízím prodej moderního vinařského hospodářství, které se nachází dle územního plánu v území, určeném k individuální rekreaci (vinné sklepy, penziony) a najdete jej v pěkné sklepní uličce Léska v Dobšicích, na okraji Znojma. 

Jedná se o rozsáhlý areál 5-ti vzájemně propojených sklepů s užitnou plochou 720 m2! Pískovcové sklepy jsou nově zrekonstruované, z části klenuté a na zemi je položená cihlová dlažba. Zvenku je sklep obložený štípaným kamenem a  vstupní dveře jsou z masivního dřeva.

Lisovna pro příjem a lisování hroznů je vybavená nejmodernějším zařízením (lis na hrozny, filtrační zařízení, nerezové tanky, chladící zařízení, mlýnek na hrozny, atd.) má 104 m2.

V areálu vzájemně propojených sklepů jsou chodby s tanky, sudy, a také archivní sklepy a spousta skladovacích prostor. Rovněž sklad na expedici vína, lisovna pro příjem a lisování hroznů a ukládání do nerezových tanků.  

Součástí nabídky je veškeré technické zařízení na výrobu vína a kompletní mechanizace na práci ve vinicích.

Sklepy leží na vlastním svažitém pozemku a velkou výhodou je, že přímo nad sklepy je možné provést nástavbu penzionu, nebo rodinného domu v různých variantách. V těsné blízkosti je schválená výstavba parkoviště.

Objekt má strategickou polohu, v tradiční sklepní ulici s dobrou dostupností pro turisty i obchodní.

Nadzemní část vinného sklepa tvoří prostorná zděná lisovna s rovnou střechou. Zvenčí je budova obložená štípaným kamenem a vstupní dveře jsou z masivního dřeva. Po šikmé rampě sestoupíte do prostorné lisovny, která je stále ještě vybavena moderní vinařskou technologií.  Podlahy jsou z keramické dlažby. V budově je kuchyňský kout i WC. Pro provoz lisovny slouží elektrické chlazení i vytápění.

Ohromné pískovcové sklepy s bočními chodbami, dlouhé 62 m, jsou nově zrekonstruované, z části klenuté a na zemi je položená cihlová dlažba. Sklepy se používají jako ideální skladovací prostory na sudové i archivní láhvové víno.

Objekt leží na vlastním svažitém pozemku a je napojen na inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, obecní kanalizace). Snadný přístup po asfaltové komunikaci, parkování možné přímo před sklepem.

Prostory jsou ve velmi dobrém technickém stavu a díky vysokému nadloží si udržují stabilní teplotu. Případná realizace půdní nástavby je bonusem navíc. Objekt má strategickou polohu, leží ve vyhlášené sklepní uličce a je vzdálen necelé 2 km od historického centra města Znojma. Do budoucna se nabízí možnost využít sklep opět na výrobu a skladování vína, nebo jej upravit pro veřejné degustace s možností vybudování ubytování na pozemku nad sklepem.

Jak je výše uvedeno, nabízený vinný sklep č. 1 byl součástí několika velkých sklepních tubusů, které tvořily výrobní a skladovací zázemí znojemského Vinařství Hort. Toto skvěle fungující vinařství se bude stěhovat do prostorů novostavby moderní vinařské haly.