Vinný sklep * Dyjákovičky na Znojemsku

s vlastním pozemkem o rozloze více než 700 m2

Rok výstavby není přesně znám, jelikož sklípek postavili německy hovořící obyvatelé pohraničí, kteří naše území opustili po roce 1945. V sousedství je několik dalších sklepů využívaných především k původnímu účelu – tedy k výrobě vína.

 

Lokalita je turisticky oblíbena, především v letních měsících je zde mnoho cyklistů nejen domácích, ale i z nedalekého Rakouska. Záměru využít objekt k ubytovacím účelům nenahrává fakt, že zde momentálně není zdroj vody. Obec výhledově plánuje přívod, ale není blíže specifikován časový horizont. Některé ze sousedních sklepů tuto situaci řeší vlastní studnou, voda se podle místních nachází asi ve 12 m hloubky v jílovém podloží. Naopak přívodem elektřiny sklep disponuje.

 

Vnitřní prostory jsou poměrně velkorysé, lisovna, nacházející se hned za pěknými masivními dveřmi má výměru 38 m2, je zde také vstup do podkroví, které je potencionálně využitelné, ovšem v tuto chvíli slouží k uskladnění sena. Konstrukce střechy i krytina je vzhledem ke stáří v překvapivě dobrém stavu.

Šíje spojující lisovnu se sklepem je víc než 6 m dlouhá a její šíře umožňuje dobrou manipulaci např. se sudy či demižony.

Samotný křížový sklep na první pohled zaujme každého příchozího, protože vyvolává pocit, že je zde ukryto nějaké tajemství či poklad. Všechny chodby jsou téměř na centimetr přesně široké a celá konstrukce dokumentuje preciznost stavitele. Nejdelší chodba má délku téměř 4 m, další pak něco přes 2 m (zakončena archivem) a třetí 3,7 m. Výška klenby v nejvyšším bodě je 2,4 m.

Celý objekt je velmi zajímavý, za povšimnutí určitě stojí i fakt, že podle územního plánu není na pozemku omezena zastavitelnost a takto rozlehlý pozemek u sklepů není zcela běžný.

Obec Dyjákovičky má asi 600 obyvatel její výhodou je blízkost do Znojma, které je necelých 10 km daleko a autem trvá cesta 10 min. Další devizou je poloha v podstatě téměř na hranici s Rakouskem a proto zde potkáte v létě spoustu především německy hovořících cyklistů. V obci se nachází škola i obchod.

Více informací vám podá a prohlídkou vás provede:
Miriam Možnarová, 728 606 050, miriam.moznarova@era-reality.cz

NA PRODEJ

CENA: 1 595 000 Kč

Cena včetně provize realitní kanceláře, která zahrnuje kromě odměny, také kompletní realitní a právní služby, související s prodejem nemovitosti.