Vinný sklep na exklusivním místě * Velké Bílovice

Získat některý z více než 600 velko-bílovických vinných sklepů, to je sen spousty milovníků skvělého vína z celé republiky. Dnes nabízím k prodeji v pořadí již se vinný sklep v této vyhlášené vinařské obci, tentokrát sklep umístěný ve sklepní trati Pod Předníma. Tak jsem zvědav, komu se poštěstí…
Vinný sklep je umístěn ve frekventované vinařské ulici, a přitom tak trochu „v závětří“, na konci slepé uličky U Krejčovej Cesty. V tomto sklepě je stále uloženo víno a majitel ho může obratem přesunout do jiného sklípku.

Vstup do standardní lisovny (12,5 m2) je přímo z cesty po třech schodcích. V lisovně je oddělený prostor klubovny s posezením (5,5 m2) a praktický úložný prostor (2 m2)
Do nepříliš velkého, kvelbeného sklepa (23 m2), se schází šíjí po široké rampě. Cihlový strop je ve výborném stavu.

Budova, jejíž stáří je přibližně 50 let je nepoškozená a velmi zachovalá. Cihlový objekt byl v letech 2020 – 2021 z venkovní části rekonstruován a je ve velmi dobrém stavu. Na podlaze lisovny i ve sklepě je položená dlažba.
Nad sklepem je nevelká půda, která nabízí podle finančních možností budoucího majitele vytvoření jednoduchého obytného prostoru na občasné přespání, optimálně zpřístupněného z venkovní části. Pohodlný vstup na půdu je ze zadní části budovy. Zajímavý potenciál skýtá pozemek nad sklepem a za ním. Je přístupní i pro osobní automobil, to jak ze strany od sklepa, tak i ze zadní části z obecní komunikace! Střecha je starší, ale nepoškozená a funkční, bez známky zatečení.

Budova se sklepem leží na vlastním pozemku (264 m2), přičemž část pozemku lze využít, po jednoduchém zpevnění povrchu, k parkování. Elektřina 220 V, napojení na obecní vodovodní řad, obecní kanalizace v komunikaci před sklepem.

Jedná se o vinný sklep se skvělým potenciálem. Sklep je dobře založený, suchý, Lisovna je okamžitě použitelná pro výrobu vína a sklep pro skladování a archivaci vína. Vzhledem k inženýrským sítím, všestrannému přístupu, blízkosti podnikatelské zóny atd. jsou sklep a ostatní plocha vhodné i např. pro přestavbu na rekreační zařízení jak pro rodinné, tak i pro komerční účely.

Tak jako většina vinných sklepů má tato nemovitost pouze číslo evidenční (č. ev. 433), na což je potřeba myslet v případě řešení koupě s využitím hypotéčního úvěru. Za tímto účelem nabízíme konzultace s našimi finančními poradci, kteří už mají značné zkušenosti i s financováním vinných sklepů.

Více informací vám podá a prohlídkou vás provede:
Petr Vaněk, 603 803 384, petr.vanek@era-reality.cz