Vinný sklep na TOP místě * Milotice – Šidleny

Z obou stran přístupný vinný sklep s nástavbou nabízí hned několik variant rekonstrukce

Znáte pojem Moravské Toskánsko? Tuto výjimečnou oblast Jihomoravského kraje rozléhající se v okolí Kyjova zařadil renomovaný časopis Condé Nast Traveller v roce 2016 do první padesátky nejkrásnějších míst světa. Pokud byste zatoužili mít zde vlastní nemovitost a pozorovat tak rozmanitost přírody kdykoliv v průběhu roku, mám pro Vás nabídku vinného sklepa na TOP místě ve vyhlášeném areálu Šidleny, který je pýchou nedalekých Milotic.

Jedná se o zděnou patrovou stavbu, zbudovanou na vlastním pozemku (33 m2) v 70 letech, která je určena k rekonstrukci. Hlavním vchodem vstoupíte do původní lisovny (cca 20 m2), v jejímž protilehlém rohu je komín. Odsud se pomoci šíje s pozvolně klesající vydlážděnou podlahou dostanete do suchého kvelbeného prostoru (cca 15 m2). Z lisovny dále po dřevěných schodech vystoupíte nahoru do místnosti (18 m2), jejímž jedním rohem pokračuje od spodu komín a jsou zde pro vytápění instalována malá kamna. Z této horní části objektu je výstup na balkon a nabízí se zde při rekonstrukci dobudování místa k přespávání společně s WC a koupelnou.

Tento, byť samostatně, ale v řadové zástavbě stojící vinný sklep, je obklopen vlastními pozemky. Na pozemku před sklepem (34 m2) je možné instalovat odpadní jímku, stejně jako to mají okolní objekty, za sklepem (29 m2) pak stojí za zvážení ještě např. vytvoření novostavby (se sedlovou střechou) za účelem dalšího zvětšení obytné části tohoto vinařského objektu. V opačném případě lze toto místo využít jako velkorysou terasu s výhledem do širokého okolí. S ohledem na lokalitu a různé varianty rekonstrukce je tento objekt přímo ideální investiční příležitostí.

Prohlédněte si 3D půdorys stávajícího stavu, zároveň je v odkazu dole i vizualizace, která využívá prostoru balkonu pro zvětšení obytné plochy. 

Objekt je napojen na elektřinu a městskou vodu, kanalizaci bude potřeba řešit již zmiňovanou odpadní jímkou. Příjezd do areálu Šidleny je po obecní asfaltové komunikaci a parkování je možné na zpevněné cestě před sklepem. Nespornou výhodou je i druhý přístup k pozemkům a objektu z cesty, která vede za sklepem.

 

 

Okolí Kyjova je samozřejmě atraktivní i pro výlet na kolo. Výhodou je, že není tak přelidněné jako Lednicko-valtický areál nebo Třeboňsko, najdete zde poklidné silničky mezi vinicemi. Za návštěvu určitě stojí zámek Milotice, barokní perla Slovácka.

Malebná vesnička Milotice se nachází 6 km jižně od Kyjova, má dlouhou historickou minulost a tradice či lidové zvyky jsou na Kyjovsku stále velmi živé. I malé děti rády zpívají, tančí, touží mít svůj vlastní kroj. Přímo z oken “Vašeho nového sklepa” tak budete moci sledovat v areálu vinných sklepů Šidleny každoročně konaný Národopisný festival kyjovského Dolňácka se stovkami krojovaných účastníků.

Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle vlastních kritérií. V případě zájmu Vám pomůžeme s vyřízením hypotéky.

Podrobné informace najdete také zde:

NA PRODEJ

CENA: 2 250 000 Kč

Cena včetně provize realitní kanceláře, která zahrnuje kromě odměny, také kompletní realitní a právní služby, související s prodejem nemovitosti.