Vinný sklep s menším vinohradem * Velké Bílovice

Jste milovníci Moravy nebo investiční hráč, který nerad riskuje a má raději pevnou půdu pod nohama? Dle mého vám největší vinařská obec v ČR – Velké Bílovice – právě toto nabízí. Nyní se můžete stát majitelem menšího vinného sklepa i s pozemkem a vinohradem.


V uličce s příznačným názvem Vinařská stojí na vlastním pozemku s trochu netradičním vzhledem nemovitost o půdorysu cca 21 m2, ke které náleží pozemek o celkové výměře 310 m2. Z toho cca na 240 m2 jsou dva řádky vinice ve složení dvě třetiny červené odrůdy (ZW) a jedna třetina bílé odrůdy (VZ), bohužel v současné chvíli v trochu zanedbaném stavu.

Naopak objekt je ve velmi zachovalém stavu a nenáročný majitel jej může začít ihned využívat. Pro ty z vás, kteří si interiéry raději tvoříte dle svých představ, to bude nová výzva. Hned za vstupními dveřmi do zděné stavby budete řešit, zda máte větší žízeň či hlad. A jelikož se říká, že “hlad je převlečená žízeň”, zřejmě vaše kroky budou směřovat po schodech dolů do malé degustační místnosti nebo rovnou do kvelbeného sklepa o velikosti cca 15 m2. Ano, vím, víno se nepije na žízeň, takže nejdříve od vstupu pěkně po nových dřevěných schodech nahoru do menší kuchyňky, kde bude vhodnější dát si před degustací dobrý základ. Až budete z toho všemožného snoubení jídla a pití znaveni, bude to chtít sebrat poslední zbytky sil na několik schodů vedoucích z kuchyňky do podkrovního pokoje, kde je momentálně k přespání pět plnohodnotných lůžek. Do koupelny s WC se vstupuje z degustační místnosti, ale to možná občas využijete až ráno:).


Tak zase trochu vážněji a technicky: Objekt je napojen na elektřinu (nová přípojka), rozvod vody je z obecního řádu, odkanalizování je řešeno do veřejné kanalizace. Topit lze tuhými palivy v kamnech – komín je po rekonstrukci, v koupelně je k přitápění elektrický přímotop.

Příjezd je možný z téměř čtyřtisícového městečka Velké Bílovice po asfaltové komunikaci a umožňuje tak celoroční přístup k objektu. Parkovat lze na okolních prostranstvích v blízkosti sklepa. Nespornou výhodou je druhá zpevněná příjezdová cesta k zadní části pozemku.

Velké Bílovice – město lidových tradic, vína a ovoce. Rozkládá se vedle komunikační spojnice Brno – Břeclav a je součástí mikroregionu LVA (Lednicko-valtický areál) a vinařského mikroregionu VITIS – Čejkovice, Mutěnice, Velké Bílovice. Nejen vinařské akce sem každoročně přilákají nespočet turistů ze všech koutů světa. Rád Vás s tímto místem seznámím detailněji.

Více informací vám podá a prohlídkou vás provede:
Miroslav Rebenda, 777 847 034, miroslav.rebenda@era-reality.cz

Podrobné informace najdete také zde:

NA PRODEJ

CENA: 2 750 000 Kč

Cena včetně provize realitní kanceláře, která zahrnuje kromě odměny, také kompletní realitní a právní služby, související s prodejem nemovitosti.